频年来，跟着房地产商场的波动，越来越多的东谈主关爱房屋过户用度问题。尤其是“方屋子”这一主意，常被污蔑为高老本的房产，导致不少东谈主对过户用度产生疑虑。 所谓“方屋子”，时时指建设商以“高洁户型”为卖点的住宅，其称呼更多是营销术语，并违治安或产权上的特殊分类。因此，“方屋子”自身并不会径直导致过户用度加多。 房屋过户用度主要包括契税、升值税、个东谈主所得税等。具体金额字据房屋性质（新址/二手房）、是否满五年、是否惟一住房等身分而定。举例，曩昔住宅的契税一般为1%-3%，而满五惟一的住宅可享受减